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中国铁建？洋湖苑项目二期实施性方案及后续设计（第二次）

招标公告

一、     招标条件

中铁城建集团房地产开发有限公司  (以下简称“招标人”)的中国铁建？洋湖苑项目二期实施性方案及后续设计，已由 湖南省发展和改革委员会 以2017-430104-70-03-027376 批准建设，资金来源为 自筹 ，现决定对该项目的初步设计等任务进行 国内 公开招标。

二、     项目概况与招标范围

1．招标人：中铁城建集团房地产开发有限公司；

2．项目名称：中国铁建？洋湖苑项目二期实施性方案及后续设计；

3．建设地点：含浦中路和洋湖大道交汇东北；

4．建设规模：拟建总建筑面积约82000m²，项目总投资40000万元；

5．资金来源：自筹；

6．招标范围：中国铁建？洋湖苑项目二期实施性方案及后续设计。中标人与招标人签订合同后继续完善方案的优化设计；设计阶段及深度：方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务（包括建筑专业设计、结构专业设计、给排水专业设计、暖通专业设计、强电专业设计、全过程BIM设计并提供设计概算）；另含项目用地红线外，沿靳江河西侧段河堤段景观改造总平概念规划及本项目用地内延伸出，跨靳江河至洋湖湿地公园内人行景观桥概念规划设计内容的设计工作及施工期内的配合服务；中标人须与招标人一起完成规划报建、消防报建、施工报建、施工图审查等后续服务相关工作；

7．设计周期：①中标后 20日历日内完成方案优化;②设计合同签订后 45 日历日内完成初步设计；③初步设计审查批准后 60日历日内完成施工图设计；④施工图经审查后 5日历日内完成补充、修改；

8．投标报价上限值：  463万元人民币（本费用包含招标范围内所有设计服务费用，含税）；

三、     合格投标人资格要求

1．投标人必须是具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2．投标人须具有建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员组成方面具有相应的设计能力。近 5年内（投标截止日前 60 个月）具有 1个类似公共建筑工程：面积不少于60000平方米公共建筑的设计业绩（以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准）。

3．拟任本项目负责人须具有 国家一级注册建筑师执业资格和 建筑专业高级工程师 职称，注册单位与投标单位必须一致（以近6个月由劳动保障部门出具的社保证明为准）。

4．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

5．湖南省外企业须按照规定办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。

6.本项目不接受联合体投标。

四、     报名方式

符合条件的投标人须在2018 年3月28日～2018 年4月3日17时内（北京时间，下同，节假日休息）派法定代表人持法定代表人证明或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件并携带下列证件：

①企业单位介绍信

②企业法人营业执照（副本）

③企业设计资质证书（副本）

④拟任项目负责人职称证和注册建筑师注册证书

⑤企业为拟任项目负责人购买的近6个月由劳动保障部门出具的社保证明及劳动合同

⑥企业的类似工程设计业绩证明资料

⑦入湘企业基本情况登记证明资料（省外企业提供）

到湖南中技项目管理有限公司（地点：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层）报名并购买招标文件，招标文件售价400元/份，售后不退。以上证件报名时须携带原件并提交复印件二份，并加盖投标人公章。报名截止时间以后不接受报名。

五、     资格审查办法及评标办法

1.资格审查方式：采用资格后审。

2.评标办法：按照《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市【2008】63号）中的“百分制综合评估法”

六、     投标截止时间及开标时间

投标截止时间及开标时间为：2018年4月27日上午9：00（北京时间）；投标文件送达地点：湖南省公共资源交易中心（地点：长沙市万家丽南路2段29号）。投标截止时间后送达的投标文件将不予接受。

七、     方案设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

八、     投标保证金

凡有意参加本项目投标的各投标人，须在投标截止日前一天的17:00前，将投标保证金人民币陆万元（￥：60000.00元）从投标人的基本账户以转账形式按本项目招标文件投标须知前附表规定递交。

九、     发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网（ http://www.bidding.hunan.gov.cn ）上发布。

十、     行政监督

本次招标接受 湖南省住房和城乡建设厅勘察设计处监督，监督电话 0731-88950074。

十一、  其他

本项目方案设计以及后续方案优化、初步设计、施工图设计均须采用BIM技术；

十二、  联系方式

招标人：中铁城建集团房地产开发有限公司；

联系人：     王女士  ；

联系电话：  0731-89590659    

招标代理公司： 湖南中技项目管理有限公司 ；

联系地址： 长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层；

联系人：  粟智超 郭跃美 ；

电话（传真）:  0731-84169659、0731-84169656；

邮    箱: 47679453@qq.com 。